内容简介:

本书主要分为四个部分：（1）农地流转的实质层面——农地流转市场及其问题研究。此部分从理论上回答了什么是农地流转市场，农地流转市场有哪些特点，其构成要素是什么，以及在实践中农地流转市场到底存在哪些问题等，从而为本书的研究奠定基础。（2）农地流转市场法律规制的必要性和可行性研究。本部分从农地流转市场的基本规律、现实困境、独特个性以及各国经验的借鉴等层面论证我国农地流转市场法律规制的必要性。又从明确的法律和政策依据以及各地成功的规制实践说明了对我国农地流转市场进行法律规制是可行的。（3）农流转市场法律规制的内容研究。本部分从静态和动态两个层面展开分析：从静态的角度，本书分析了农地流转市场主体的规制、农地流转市场行为的规制和农地流转市场客体的规制等各个方面；从动态的角度，本书分析了农地流转市场培育的规制、农地流转市场运行的规制、农地流转市场保障的规制等方面的重要性。（4）农地流转法律制度创新——农地流转市场法律规制的对策研究。在市场主体的规制上，不仅应对当事人的主体资格进行相应的规定和认定，还应对市场中介组织、地价评估机构等主体的性质和功能作出立法上的规定，并且政府的角色定位及其职责也要有明确的法律依据。在市场行为的规制上，法律应明确规定流转合同及其签证制度、流转登记及其备案制度、中介服务及其地价评估制度等；关于市场客体的规定，应建立农地流转规模激励制度、农地用途管制制度、农地综合整理制度等。此外，就流转市场的保障而言，法律应明确规定责任制度、流转纠纷解决制度等。